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　　新规强调◈◈✿ღ★，地下车位的产权归属应根据建设时是否计入公摊面积来判断◈◈✿ღ★。未计入公摊且开发商单独开发的地下车位◈◈✿ღ★，其产权归开发商所有◈◈✿ღ★；若计入公摊◈◈✿ღ★，则归全体业主共有◈◈✿ღ★。

　　小区业主在购买或租赁地下车位时港京印刷图源◈◈✿ღ★，享有优先权◈◈✿ღ★。开发商不得将车位出售给非业主◈◈✿ღ★，除非在业主优先权之后仍有剩余◈◈✿ღ★。

　　地下车位的销售或租赁价格需公开透明尊龙凯时官网◈◈✿ღ★，不得随意涨价港京印刷图源尊龙凯时官网◈◈✿ღ★。部分城市还要求开发商在销售前进行价格备案港京印刷图源尊龙凯时官网◈◈✿ღ★。

　　对于小区业主而言◈◈✿ღ★，了解当地政策是维护自身权益的基础◈◈✿ღ★。同时港京印刷图源◈◈✿ღ★，建议小区成立业主委员会港京印刷图源◈◈✿ღ★，积极参与车位管理决策◈◈✿ღ★。未来◈◈✿ღ★，随着智慧停车系统的推广◈◈✿ღ★，地下车位的智能化管理将成为趋势港京印刷图源尊龙凯时官网◈◈✿ღ★，进一步提升居住体验◈◈✿ღ★。

　　2023年的小区地下车位新规◈◈✿ღ★，标志着我国在住宅配套资源管理方面迈出了重要一步◈◈✿ღ★。随着政策的不断完善尊龙凯时官网◈◈✿ღ★，相信未来小区地下车位的使用将更加规范◈◈✿ღ★、公平与高效◈◈✿ღ★。